Villa d'architecte de 250 m² Grasse Saint François
Grasse

1 430 000 €

Surface : 250 m²

Référence 7565083 • Villa d'architecte sur Grasse de 250m² avec vue panoramique sur les collines. Superbe villa au coeur d'un environnement calme. Le bien se trouve dans le quartier résidentiel St-François.

La Villa bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur les collines, d'un jardin paysager comprenant des arbres fruitiers (figuiers, orangers et kumquat) et a été construite par un architecte de renom : elle est ainsi idéale pour une grande maison familiale, une résidence secondaire. Elle peut même avoir un logement indépendant qui peut être mis en location. La villa a été superbement bien pensée et bénéficie de nombreux rangements. Propriété de grande qualité.

Le bien comprend :

> Au rez-de-chaussée : entrée boudoir, un salon, salle-à-manger, 2 chambres, 1 salle d'eau avec W.C., une salle de bains avec W.C., un W.C. indépendant, une buanderie, une cuisine équipée aménagée donnant accès à la terrasse demie-couverte amenant elle-même sur un balcon filant.

> Au 1er étage : un salon/salle-à-manger avec une magnifique cheminée Renaissance, une grande cuisine aménagée équipée comprenant un four à pizzas, une chambre avec salle d'eau et W.C. une salle de bains, un W.C. indépendant, un dressing, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une terrasse et un balcon filant, un patio avec annexe et barbecue.

> A l'extérieur : Un abri pour 2/3 voitures, une piscine sécurisée et éclairée avec pompe de filtration encore sous garantie, un portail électrique, un vidéophone, un jardin paysager et 1850 m² avec vue panoramique sur la vallée. Le bien est également doté d'une cave à vins.

La villa peut également être vendue avec tout le mobilier.

Consommation DPE : C - GES : D.
EDF 840€/an, Eau 145€/an, Fuel 1000€/an.
Le bien est proposé à 1 350 000 € (honoraires d'agence de 80.000€ à la charge de l'acquéreur soit 1 430 000 €)