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Maison 6 Pièces Cabris limite St François
Cabris

590 000 €

Surface : 140 m² • Terrain : 870 m²

Référence 3219628 • Exclusivité, à Cabris en limite de Grasse et Peymeinade, une magnifique maison 6 pièces neuve, refaite entièrement en 2015, avec d'excellentes prestations.

Sur un terrain de 867 m² en 2 restanques exposées sud, la maison de 140 m² habitables environ se distribue comme suit : Entrée séjour de plain pied de 45 m² comprenant une cuisine ouverte avec îlot central - exposition Sud - puis le cellier, une buanderie et 2 chambres desservis par un couloir avec chacune sa salle d'eau (13 et 21 m²).
A l'étage, 2 chambres avec accès balcon exposées Sud (12 et 20 m²), un bureau, une salle de douches à l'italienne et un WC indépendant.

Une belle terrasse de 36 m² plein Sud et un petit espace jardin en contre-bas avec potager et arrosage automatique.
Terrain avec relativement peu d'entretien.

La construction et les prestations sont de qualité :
- construction en brique rouge
- électricité neuf
- éclairage spots avec faux plafond
- VMC dans les sanitaires
- isolation en laine minérale de 40 cm
- chaprente en bois de qualité
- vide sanitaire en partie utilisable pour 50 m²
- pompe à chaleur réversible au sol
- alarme
- pompe pour récupérer les eaux de pluie du bassin de rétention

Il restera quelques aménagements extérieurs, l'éclairage du parking d'arrivée et le visiophone à connecter.

Taxe foncière très peu élevé à 857 €. Les diagnostics sont en attente.

Le bien est proposé à 590.000 € honoraires d'agence inclus (3,5% d'honoraires en plus du net vendeur).

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Surface : 140 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer
  • Construit en : 2018
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (45 m²)
  • 4 Chambres (21 m², 20 m², 13 m², 12 m²)
  • 1 Bureau
  • 1 Terrain (870 m²)

Prestations

Air conditionné • Domotique • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Arrosage • Alarme • Interphone

Informations légales

  • 570 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 3.509 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 20 000 €

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