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Villa coup de coeur 4 Pièces 150 m²
Montauroux

525 000 €

Surface : 150 m²

Référence 2894819 • Baisse de prix! A Callian proche Montauroux, situé à 35 minutes de Grasse St-Jacques, 25 minutes de Peymeinade : cette villa traditionnelle est édifiée sur 2500 m² de terrain plat au calme absolu. 150 m² de plain pied distribués comme suit : Entrée couloirs desservant à gauche la cuisine indépendante de 17 m² (accès à la buanderie et à la cuisine d'été Nord) puis le double séjour de 45 m² avec 2 ouvertures Sud sur la terrasse et une autre au Nord sur la cuisine d'été.
Côté nuit, 3 chambres dont une suite de 25 m² (3 ouvertures Sud) avec salle de douche à l'italienne.
Une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.

Le bien dispose de très bonnes prestations :
- électricité en excellent état
- vide sanitaire / construction tradi'
- Isolation 20 cm de laine de verre / dalle ciment
- chaudière gaz à condensation récente
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau
- Cuisine aménagée sur mesure et équipée SIEMENS

A l'extérieur, une magnifique piscine chauffée avec pompe à chaleur système de nettoyage avec filtre à sable.
Une belle terrasse Sud, un portail électrique, un abris 2 voitures, un atelier, un vide sanitaire accessible et un jardin paysagé idylique.

Ce bien coup de coeur est proposé au prix de 525.000 € (comprenant 3,5% d'honoraires agence)
Visite guidée en vidéo possible, contactez-nous

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 150 m²
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud Nord
  • Vue : Verdure
  • Construit en : 1970
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (45 m²)
  • 2 Chambres (11 m², 9 m²)
  • 1 Chambre de maître (25 m²)
  • 1 Cuisine (17 m²)
  • 1 Abri de jardin (20 m²)
  • 1 Atelier (20 m²)

Prestations

Double vitrage • Stores électriques • Vide sanitaire • Abri de voiture • Alarme • Portail électrique • Piscine

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 546 €

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