4 Pièces en dernier étage vue mer à Vence
Vence

340 000 €

Surface : 85 m²

Référence 82307843 • Sous offre, baisse de prix. Exclusivité! Très rare, dans une résidence d'un bon standing, un magnifique 4 Pièces en dernier étage avec ascenseur, à rénover. Superficie de 85m² loi carrez et 43m² de terrasse d'angle avec 2m de profondeur. Exposition SUD EST et vue dégagée collines et mer.
Le bien est distribué comme suit, entrée avec salle de bains, WC indépendant et une chambre indépendante sur la gauche, en face, une cuisine pouvant s'ouvrir sur l'actuel séjour d'angle avec vue mer Sud Est. A droite un couloir desservant 2 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien est à rénover : les murs avec papier peint, la cuisine, les 2 salles d'eau, le sol et le système de chauffage. Modernisation déjà réalisées : tableau électriques récent, étancheité des deux salle de bains, climatisation réversible dans le séjour et une chambre ainsi que les volets roulants électriques à chaque baie vitrée.
Un budget de 60.000€ de travaux est estimé.

Le potentiel du bien est incroyable, en dernier étage avec 85m² en angle, 43 m² de terrasse, toutes les pièces donnent sur l'extérieur avec vue dégagée, une belle cave, un parking et un très grand garage de 18m² avec l'électricité.
La situation est aussi optimale, en centre-ville de Vence pour seulement 10 minutes à pieds du centre de Vence, 10 min en voiture/bus de Polygone Riviera et à 20 minutes de l'aéroport de Nice!

Les charges de copropriété sont de 200€/mois comprenant eau froide, ascenseur et portail et environ et la TF 1500€. Le bien est présenté à 340.000€ Honoraires d'agence inclus.