3 studios à rénover Grasse centre historique
Grasse

98 000 €

Surface : 58 m²

Référence 82351823 • Dans le centre historique, 3 studios à rénover au 4e étage et dernier étage.
L'appartement est un 3 Pièces divisé en 3 studios pour un total de 58 m² ditribué comme suit, entrée couloir desservant un studio de 23m² à gauche, un autre de 13,5m² à droite puis une studette sous les toits de 17m².

L'appartement est à rénover entièrement, notamment pour le DPE avec l'isolation du toit, des murs donnant sur la façade et changer le système de chauffage, cuisines, menuiseries, salle de bains. L'électricité en revanche ne comporte pas d'anomalies inquiétantes.

Le studio n°1 de 23 m² : en cours de rénovation avec des devis d'artisans en cours
Le studio n°2 de 13,5 m²: actuellement loué 350€/mois charges comprises, départ du locataire prévu en septembre
La studette n°3 de 17 m² : vide

Il parait judicieux de faire communiquer le studio 2 et 3 afin de créer un 2 pièces de 30 m².

Les charges de copropriété sont de 20€/mois en tout, syndic bénévole. Le ravalement de façade est voté et sera à la charge intégrale du vendeur.
Le bien est proposé à 98.000€ honoraires d'agence inclus