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2/3 Pièces Grasse Centre Ville
Grasse

170 000 €

Surface : 62 m²

Référence 5368984 • Grasse Centre Ville dans une maison divisée en 5 appartements avec très peu de charges.

Appartement 2/3 pièces de 62 m² disposé comme suit: Entrée cuisine avec sa salle à manger de 28 m² puis un dégagement placards, accès à la salle de douches avec WC et au séjour, exposé Sud-Est, donnant sur le balcon. Enfin, une chambre accessible du séjour.

Les points forts de ce logement sont :
- Rénovation intégrale en 2006 - Peu de charges - Traversant - Balcon vue dégagée - Cheminée fonctionnelle - Création d'une deuxième chambre possible - Electricité aux normes - Location d'un garage à 50 mètres de l'immeuble pour 90€/mois.

La copropriété de 5 lots, sans procédure, prévoit un ravalement de la façade qui devrait correspondre entre 5000€ et 7000€ de quote-part pour l'appartement.
Les charges sont d'environ 300€ annuelles.

Pour les investisseurs, les chambres pourront disposer d'un accès indépendant sur les parties communes de l'immeuble.

Le bien est présenté à 170 000€ honoraires d'agence inclus (6%)

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 62 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Used water : Tout à l'égout
  • Etat : Bon état
  • Etage : Rez-de-chaussée
  • Exposition : Sud Est
  • Construit en : 1900
  • Année de renovation : 2006
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Dégagement (2.5 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (4.5 m²)
  • 1 Séjour (17.2 m²)
  • 1 Chambre (10.4 m²)
  • 1 Balcon

Prestations

Cheminée • Double vitrage • Interphone

Informations légales

  • Énergie - Consommation conventionnelle : Vierge
  • Énergie - Estimation des émissions : Vierge
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 701 €
  • Charges de copropriété : 25 € / Mois
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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