3 Pièces à 3 minutes de l'autoroute
Cannes

260 000 €

Surface : 60 m²

Référence 6792347 • Exclusivité! Situé sur Cannes la bocca en limite de Mandelieu, au 2e et avant dernier étage. 3 Pièces traversant de 59 m² environ distribué comme suit : entrée en étoile, WC indépendant et salle de bains à l'entrée, séjour et cuisine à gauche donnant sur une terrasse à l'Ouest puis les 2 chambres à l'Est avec un accès sur une 2e terrasse avec vue dégagée.

Le bien est en bon état et très bien agencé avec une possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Double vitrage, volets roulants, terrasse Ouest fermée, quelques modernisations pourront être apportées comme la cuisine, l'électricité et le sol.
Une cave aménagée et un double garage complètent la vente. Un parking d'une centaine de place est à environ 200m du logement pour les invités.

La résidence est de 1996, un ravalement de façade est en préparation, les charges sont de 160€ par mois comprenant ménage des parties communes, entretien espaces verts et garages et l'ascenseur. La taxe foncière est de 970 €.
La copropriété comprend 20 lots principaux et pas de procédures en cours.
Le bien est présenté à 260 000 € honoraires d'agence inclus (4,5% du prix de vente à charge vendeur)