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2 Pièces dernier étage Mediathèque de Grasse
Grasse

87 000 €

Surface : 41 m²

Référence 82463845 • Un 2 Pièces à rénover au 4e et dernier étage à côté de la médiathèque dans le centre historique et du futur projet Martelly.
Un appartement de 40,57 m² environ distribué comme suit, entrée avec toilettes indépendants, chambre et salle de bains à gauche et séjour cuisine à droite.
Le bien est traversant et dispose d'une vue dégagée dans chaque pièce ainsi que d'un bon agencement.

Il necessitera des rénovations : isolations, cuisine, salle de bains, électricité et menuiserie.
Le potentiel locatif du bien est de 650€/mois à l'année et 900 à 1000€/mois en saisonnier.
Les charges sont de 50€/mois, un ravalement de la façade est voté et payé en partie.
La taxe foncière est d'environ 350€.
Le bien est présenté à 87.000€ comprenant les honoraires agence à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces : 2 pièces
  • Surface : 41 m²
  • Chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : À rénover
  • Etage : 4ème
  • Exposition : Nord Sud
  • Vue : Ville
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (3.2 m²)
  • 1 Séjour (20 m²)
  • 1 Chambre (9.5 m²)
  • 1 Salle de bains (2 m²)
  • 1 Toilettes (2.5 m²)

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 350 €
  • Charges de copropriété : 50 € / Mois
  • Loi Carrez : 40 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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