2 Pièces dernier étage Mediathèque de Grasse
Grasse
87 000 €
Surface : 41 m²
Référence 82463845
• Un 2 Pièces à rénover au 4e et dernier étage à côté de la médiathèque dans le centre historique et du futur projet Martelly.
Un appartement de 40,57 m² environ distribué comme suit, entrée avec toilettes indépendants, chambre et salle de bains à gauche et séjour cuisine à droite.
Le bien est traversant et dispose d'une vue dégagée dans chaque pièce ainsi que d'un bon agencement.
Il necessitera des rénovations : isolations, cuisine, salle de bains, électricité et menuiserie.
Le potentiel locatif du bien est de 650€/mois à l'année et 900 à 1000€/mois en saisonnier.
Les charges sont de 50€/mois, un ravalement de la façade est voté et payé en partie.
La taxe foncière est d'environ 350€.
Le bien est présenté à 87.000€ comprenant les honoraires agence à la charge du vendeur.
Résumé
- Pièces : 2 pièces
- Surface : 41 m²
- Chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Eau usées : Tout à l'égout
- Etat : À rénover
- Etage : 4ème
- Exposition : Nord Sud
- Vue : Ville
- Disponibilité : Libre
Surfaces
- 1 Entrée (3.2 m²)
- 1 Séjour (20 m²)
- 1 Chambre (9.5 m²)
- 1 Salle de bains (2 m²)
- 1 Toilettes (2.5 m²)
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 350 €
- Charges de copropriété : 50 € / Mois
- Loi Carrez : 40 m²
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