Studio proche place aux aires Grasse
Grasse

55 000 €

Surface : 22 m²

Référence 5299241 • Grasse centre historique, rue amiral de Grasse. Studio en bon état de 21,55m² loi carrez et loi boutin. Le studio se compose comme suit : entrée séjour à gauche avec fenêtre sur la rue et cuisine aménagée, équipée à droite. Puis salle de douches avec WC disposant d'une fenêtre sur une impasse.

Les prestations :
- double vitrage séjour
- tableau électrique récent
- une fenêtre dans la salle de douches
- une aération cuisine en sortie façade

A prévoir :
- fenêtre simple vitrage salle de douches

Les charges sont de 15€/mois, très faibles mais d'importants travaux sont à venir dans l'immeuble d'ici décembre 2022, estimés à 60.000€ maximum soit environ 2.200€ pour la cote part du studio : ravalement de façade, une colonne d'eau usée et plancher d'un copropriétaire voisin à reprendre.
L'appartement est en cours de dépôt de permis de louer.
La taxe foncière est de 356€ et le bien se loue 350€ en vide ou 400€ en meublé.

Le bien est proposé à 55.000€ (comprenant 8% d'honoraires agence charge vendeur).