1 Pièce centre historique
Grasse

64 000 €

Surface : 28 m²

Référence 7923581 • Dans un immeuble proche place aux aires avec vigik et en bon état général, appartement 1 pièce à fort potentiel de 28 m² environ distribué comme suit : entrée couloir et placard, salle de douches avec WC à gauche puis en face la pièce de vie avec coin cuisine.
L'appartement était loué pour 500€ charges comprises avant le permis de louer puis en moyenne 600€/mois en saisonnier depuis le mois de juin 2022.
Ce qu'il y a à prévoir sur l'appartement pour le rendre éligible au permis de louer :
- création d'une ventilation de la SDD à créer (solution avec une ancienne cheminée pour l'extraction)
- installation d'un système de chauffage
- 3 ou 4 anomalies électriques
Voté à la dernière AG :
- ravalement de façade pour un montant estimé à 4.000€ de quote-part pour une façade à 40.000€

Les travaux réalisés dans le logement :
- double vitrage
- dispositif électriques 30mA
- Cuisine en bon état
- mobilier et équipements en bon état
- système de fermeture de l'immeuble avec Vigik et parlophone
- boite aux lettres refaites

La corpopriété a un budget annuel de 5.000€ environ soit 45€/mois pour l'appartement hors dépenses exceptionnelles. Taxe foncière 385€.
Bien présenté à 64.000€ HAI.