Un appartement 4 Pièces au plan de Grasse

Situé dans une résidence sécurisée avec tous les commerces à pieds, au calme et proche de la nouvelle sortie de la pénétrante. Un 4 Pièces traversant et refait à neuf de 77m² avec balcon et garage possible.
Il se compose comme suit : entrée avec pièce de vie et cuisine à droite de 35 m² avec un accès sur un petit balcon au nord puis à gauche dégagement avec placard, salle de douches moderne, WC indépendants et 3 chambres avec placard.
L'achat d'un garage est possible pour 15.000€.
L'appartement est rénové avec des prestations de qualité, cuisine Lapeyre et toutes les pièces carrelées. Portes et chassis, faux plafonds spot, tableau électrique et toute la plomberie neufs.

La copropriété est extrêmement bien situé et au calme, 135€/mois de charges, 50 places de stationnements libres à l'intérieur, un portail et des espaces communs entretenus. Pas de procédure en cours. Foncier 1065€.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023
Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 52 kwh/m²/an
Le bien est présenté à 240.000€ comprenant les honoraires agence à charge vendeur.